Noordeinde 124 B

Prachtig vrijstaand kantoorpand

Ga terug
Noordeinde 124 B
Oppervlakte 600 m2
Huurtermijn 5 jaar plus 5 optie jaren, korter is bespreekbaar
Huurprijs €155,-- per m2 per jaar excl. BTW/excl. servicekosten
Parkeren Parkeren (gratis) is mogelijk voor de deur
Oplevering Te huur
Bijzonderheden TurnKey
360° Graden foto

Omschrijving

OP DE GRENS VAN AMSTERDAM EN WATERLAND KANTOOR- EN BEDRIJFSRUIMTE TE HUUR, NOORDEINDE 124-B TE LANDSMEER

Locatie/ omgeving:
Bedrijvenpark Noordeinde is gelegen in Landsmeer op circa 5 autominuten van ringweg Amsterdam Noord. Het bedrijvenpark is de afgelopen decennia ontwikkeld tot een volwaardig bedrijventerrein midden in een groene omgeving. Met momenteel 24 verhuurbare eenheden waarvan 8 kantoorvilla’s wat voor de gebruikers een prettige en sfeervolle werkomgeving creëert. Ieder object op dit terrein heeft zijn eigen identiteit. Zo zijn hier ruimten met een zakelijke, industriële, creatieve of rustgevend uitstraling ontwikkeld. Hier wordt werken gecombineerd met ontspanning door de ligging aan een park en aan het water.
Object:
Het betreft een representatieve en inspirerende vrijstaande kantoorvilla. De villa is verdeeld over drie bouwlagen en deze huist in totaal 13 kantoorruimtes. Op de begane grond komt u via een royale entree met tochtdeur binnen en treft u een balie en 5 kantoorruimtes. Op de eerste verdieping vindt u 6 kantoorruimtes en op de tweede verdieping nog twee zeer ruime kantoorruimten. Op iedere verdieping treft u gescheiden dubbele toiletgroepen aan en op zowel begane grond als de tweede verdieping een pantry. Er is een goederenlift aanwezig in het pand en een serverruimte op de 2e verdieping.

De goed onderhouden villa heeft een zeer hoog opleveringsniveau met beveiliging middels een alarminstallatie en wordt verwarmd door vloerverwarming en radiatoren. Tevens is airconditioning aanwezig en wordt het pand geheel gestoffeerd opgeleverd. Turn key huren op een prachtlocatie!

Bestemming:
De bestemming is kantoorruimte.

Verhuurbaar vloeroppervlakte:
Totaal circa 600 m2.

Voorzieningen omgeving:
• groen park
• water

Opleveringsniveau en voorzieningen:
• voorzien van systeemplafond lichtarmaturen
• keuken voorzieningen
• verwarming gedeeltelijk door middel van vloerverwarming en gedeeltelijk door middel van radiatoren
• airconditioning
• mechanische afzuiging
• brandslanghaspel / rookmelders
• nutsvoorzieningen door middel van tussenmeters
• toiletruimten op iedere verdieping
• basis installatie sanitair/ water
• kabelgoten ICT + serverruimte
• alarminstallatie
• goederenlift

Parkeren:
Er bevinden zich voldoende gratis parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens exclusief aan de bedrijfsruimte toe te kennen parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen voor bezoekers.

Bereikbaarheid:
Per openbaar vervoer te bereiken vanaf busstation Amsterdam Noord met buslijn 319. Met de auto bereikbaar via de ringweg A10-Noord, afslag S117. Centraal gelegen tussen Amsterdam en Waterland.

Huuringangsdatum:
Max. 2 maanden nadat overeenstemming over de huurcondities is bereikt.

Aanvangshuurprijs:
De huurprijs bedraagt € 155,- per m2 per jaar (€ 7.750,- per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
De verbruikskosten van nutsvoorzieningen gemeten d.m.v. tussenmeters.
De servicekosten ten behoeve van het periodiek onderhoud CV installatie, buiten verlichting terreinonderhoud, park onderhoud, groenonderhoud en het begaanbaar houden van de wegen en voetpaden bedragen € 15,- per m2 exclusief btw. Dit betreffen vaste servicekosten prijspeil 2015.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.

BTW:
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar.
Anders is bespreekbaar.

Datum van oplevering: In overleg

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met BTW.